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Censo QuintoAndar de Moradia mostra que placas pelas ruas também continuam sendo referência na busca por um imóvel; pesquisa revela ainda preferências financeiras relacionadas à moradia

Confira aqui o levantamento completo. Ou baixe aqui o PDF.

Para encontrar uma moradia se faz necessário uma série de passos, desde a decisão de comprar um imóvel até o planejamento financeiro para a concretização deste objetivo. Para compreender essa organização da população da região Sudeste, o QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina, divulgou novos dados do Censo QuintoAndar de Moradia. 

De acordo com o estudo realizado em parceria com o instituto de pesquisa Datafolha com 2.010 moradores do Sudeste, os modelos de busca por imóveis mais utilizados são: aplicativos e sites e imobiliárias tradicionais, escolhidos por 47% dos respondentes. Anúncios em redes sociais foram escolhidos por 45% dos entrevistados; placas pelas ruas que não são de imobiliárias/corretores e corretoras de imóveis somam 44%. 

Ainda segundo a pesquisa, 3 em cada 5 moradores (59%) da região que pretendem se mudar desejam comprar um imóvel; a locação aparece com 26%. E a decisão de compra parte, para a maioria das pessoas (81%), da vontade de sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria. 

Por outro lado, apenas 44% dos que querem comprar possuem um planejamento. A falta de recursos financeiros, aliás, é o empecilho principal para comprar uma casa, segundo 72% dos entrevistados. 

Durante a compra, o meio de pagamento visto como mais viável para os cidadãos do Sudeste é o financiamento (55%), sendo que os moradores gastam, em média, R$ 867 por mês com este modelo – R$ 152 a mais do que a média nacional de R$ 715. O montante total mensal equivale a 28% da renda de uma família da região. 

Depósito caução é a principal forma de garantia a ser utilizada em aluguéis

O Censo QuintoAndar de Moradia também analisou as preferências dos moradores quando procuram um imóvel para alugar. Segundo o estudo, 2 em cada 3 dos moradores (60%) preferem o modelo de depósito caução. Outros 16% utilizam fiador, 10% fazem análise de crédito com imobiliária/corretora e 5% fazem seguro. 

Em média, os moradores do Sudeste gastam R$ 824 por mês com aluguel (ante uma média nacional de R$ 686), o que equivale a 34% da renda de uma família. 

Metodologia da pesquisa

O Censo QuintoAndar de Moradia traz informações sobre o mercado residencial no Brasil, a caracterização do domicílio, além de hábitos, anseios e desejos dos brasileiros. Ao todo, foram realizadas 3.186 entrevistas com a população brasileira, com idade a partir de 21 anos, em todas as cinco regiões do país (Sudeste, Sul, Norte, Nordeste e Centro-Oeste). Há, ainda, uma amostra representativa das regiões metropolitanas de Rio, São Paulo e Belo Horizonte e dos macropolos da Baixada Santista e de Ribeirão Preto. A pesquisa foi feita por meio de entrevistas pessoais em pontos de fluxo populacional entre os dias 11 e 21 de outubro de 2021 e tem margem de erro de dois pontos percentuais para mais ou para menos para o total da amostra.

Pesquisa na região Sudeste: 2.010 entrevistas. Margem de erro: 2.0 p.p.